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para Venda, Parati / RJ

Ref: 0207, bairro Paraty, área total 40.000 m²

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R$ 16.000.000

Código: 0207

Bairro: Paraty

Área Total: 40.000 m²

Descrição do Imóvel

Ilha Paraty - RJ
 
Características e Posicionamento
 
Vegetação nativa, mar de águas claras e temperatura agradável,  de  acesso  fácil e  rápido devido a proximidade do continente
 
Visão Geral
Natureza: Área de 40.000m² composta de vegetação nativa, bosque, trilhas e praia.

Edificações: Residência, piscina, sauna, área de festa coberta com churrasqueira, piscina com água do mar, heliporto, torre e antenas de rádio transmissão, casa de caseiros, flutuante   de   atracação, píer, cais de serviço, pára-raios, barragem (300.000 lts.),  fossa/filtro  anaeróbicos, e casa de força.

Infra - estrutura: Geração de energia elétrica de origem solar, 2 geradores a diesel (70 kVA), aquecimento de água por energia solar, captação e tratamento de água, telefone, internet, e tratamento de esgoto.
Descrição das Edificações
 
Residência Principal : aprox. 600m² uma suíte máster com dois closet, dois    banheiros , hidromassagem, dois aparelhos de ar condicionado split LG Artcool.

Duas suítes para hóspedes, com closet e dois aparelhos de ar condicionado split Artcool.
Mezanino: Escritório com ar condicionado split LG Artcool.
Cozinha com armário e bancada em silestone, fogão elétrico, ar condicionado split SP. Carrier.
Lavanderia e dependência de serviços.
Sala de Estar, com ar condicionado split SP. Carrier.
Sala de jantar, com ar condicionado split  SP. Carrier e lavabo.
Subsolo: adega

     Obs: a residência conta com calefação de piso em toda sua extensão; Pisos de mármore exceto cozinha e varanda onde foram assentados porcellanato e granito;  Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática modelo goldem e vidros temperados verdes claro.

Área de festa: 80m² banheiro e churrasqueira.

Deck e Piscina: 200m² e 90.000 lts respectivamente
piso de pedra São Tomé, revestimento da piscina em cerâmica azul, 10x10 cm.

Sauna a vapor, sala de descaso e banheiro: 15 m² piso de mármore branco, paredes em cerâmica branca , porta de acesso a sala de descanso em alumínio com pintura eletrostática e vidro temperado verde claro.

Casa de caseiro: 60m² sala, dois quartos, banheiro, área de serviço e varanda, pisos e revestimentos
 de boa qualidade, telhas brancas vitrificadas, boiler com sistema solar.

Heliporto: 400m²base em concreto

Barragem: capacidade aprox. 300.000 lts. Construído em bloco maciço sobre laje da encosta.

Flutuante para atracação e rampa de acesso : construídos  em concreto e aço.

Casa de força :50m² Térreo: Casa de geradores a diesel, com tratamento acústico, grupo de baterias , inversores de corrente do sistema solar, filtros de tratamento água e bomba dosadora de cloro. Sobre a laje: caixas água do sistema de tratamento.




 

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